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长沙的夏女士夫妇最近遇到了一件烦心事。他们花了500多万在宁乡碧桂园山湖城买下一套二手别墅，本以为可以拎包入住，却接连发现两个大问题。首先是严重的“面积膨胀”。房产证上登记的面积是336.24平方米，但实际使用面积竟多出近200平米，这多出来的部分属于违章建筑。城管部门确认该别墅存在历史违建。其次是健康威胁。夏女士看房时就觉得有刺鼻气味，自行检测后发现7间房中有6间甲醛超标。这让她无法安心入住。买卖双方各执一词，陷入“罗生门”：· 买方夏女士称，购房前对违建和甲醛问题均不知情，是在后来装修搭建雨棚被举报时，才从城管处得知违建情况。· 卖方及中介则坚持，看房时已告知客户产权面积与实际使用面积的差异，指出阳台是加建部分，并认为甲醛问题不影响买卖。目前，夏女士夫妇已支付468万元，因发现问题而暂停支付60万尾款，并要求退房。双方协商无果，均表示可能通过法律途径解决。购房提醒：购买二手房，尤其是装修过的房屋，务必仔细核实房产证与房屋现状是否一致正规配资平台推荐，并对空气质量进行检测，所有重要承诺均应写入合同，以保障自身权益。

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正规配资平台推荐花500万买别墅踩大坑：违建200平，甲醛还超标

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